又快 又靚 又穩當 重慶沙坪壩區6萬余老舊住宅居民今年用上新電梯

老舊小區問題多，電梯就是其中令人頭疼的一項。從2017年起，沙坪壩區持續推進老舊住宅電梯改造更新，今年，最后一批60臺改造任務將在10月完成，惠及居民6萬多人。

政府推動“你改梯我補貼”

老樓電梯改造更新，是沙坪壩區重點關注并持續實施的民生項目。在具體執行中，由沙坪壩區市場監管局牽頭，按照文件規定的范疇全面摸排梳理后，對問題電梯進行第三方安全評估，根據評估結果征詢居民意見，并推動改造更新。資金方面，由申請人和沙坪壩區財政各承擔50%(單臺電梯補貼不超過10萬)，以此促進未繳納公共維修基金或未全部繳納、資金歸集存在困難的老舊社區進行電梯改造更新，徹底消除安全隱患。

從2017年起，沙坪壩區連續4年分批次推進160臺老舊住宅電梯改造更新，共涉及32個小區、13萬余人，今年最后一批60臺改造任務已于5月全部進場，約6萬居民將因此受惠。

“三多”問題有“三快”解決

老舊住宅電梯改造工作看似簡單，實則背后的工程量和考驗不小�！斑@部分電梯往往使用時間長、安全部件受損嚴重，亟待整治，但另一方面，老舊小區歷史遺留問題多、事項涉及部門多，還有很多的群眾工作要做。民生工程能否真正做到群眾心坎上，說實話，一開始我們心里也打鼓�！鄙称簤螀^市場監管局特種設備科相關負責人說，在實施中，沙坪壩區逐漸摸索出了許多行之有效的方法，例如，在前期環節中積極推動不強迫，主動引導不包辦。在實施過程中“只當裁判員,不當運動員”，由街鎮主導物業、業委會充分發揮居民的主觀能動性，從申請立項、方案評審、招投標到資金歸集等都由居民一手操辦，各責任部門做好統籌協調，把好審核驗收關。

為使項目早實施早落地早見效，相關手續辦理、施工管理方面也總結出一套有益經驗，使項目實施出現了“三快”。

審批快。制定《沙坪壩區老舊住宅電梯改造更新工作流程》，細化分解出“10步工作法”，流程環環相扣。各相關部門暢通高效溝通機制，進一步壓縮辦理時限。

施工快。項目涉及到由居民自籌資金50%，沙坪壩區創新突破原“待籌集齊全后經街鎮確認，啟動電梯改造更新程序”改為實行“事前承諾制”，對改造意愿強烈、通過專業評估確需改造的小區立即啟動相關程序，將施工、籌資“串聯”變“并聯”，極大提高進度，也增強了居民的信任度和滿意度。

結算快�！肮就瑫r承擔了幾個改造項目，資金周轉壓力不小�！敝貞c威斯特電梯公司改造部經理楊文舉坦言，改造更新完工后，因為政府推動，一系列流程都很迅速，從驗收完成到資金撥付不到半個月。

“三好”電梯讓老樓開出“和諧花”

在沙坪壩區渝碚路街道嘉多利廣場小區，“服役”近20年的3部老電梯前不久都“下崗”了，居民們對新電梯評價很高，有說空間更高更敞亮，有說監控設備增加得好，有表揚扶手很貼心，說得最多的還是安全性提高了。

不僅如此，還有一個趣的現象：一邊是政府為居民著想，改造中實行邊施工、居民邊籌資，加快進度;一邊是物業公司有擔當，先行墊付了居民籌資50%的資金;一邊則是小區居民和物業因為電梯改造，關系更好更融洽了�！坝芯用裉焯斓轿飿I來問什么時候交電梯錢，以前哪有這么主動哦�！蔽飿I負責人向鴻說，問題電梯曾讓居民和物業都成了“驚弓之鳥”，為此產生的矛盾不計其數，這次徹底解決了大家的心病，而在共同議事的過程中，人與人之間又多增了一份理解和信任。