普陀這個小區的居民一年后將住上“電梯新房”
“真的老激動了，沒想到這輩子還有希望住上新房子！币晃话⑵耪f。6月1日上午10時，普陀區長風新村街道南林家港小區加裝電梯及綜合改造項目涉及暫時外搬的最后一戶居民，來到金沙新村社區居委會，在協議書上鄭重簽字，這意味著該項目外搬簽約工作100%順利完成，也標志著184戶居民距離住上“電梯新居”又近了一步。
據介紹，在進行評估后，正式施工將在7月份進行，預計一年后，居民們就可以住上有電梯的新房子了。
讓“老舊”房子提升“品質”
南林家港小區是建于上世紀80年代的6層老公房。遠遠看去，其老舊斑駁的“外貌”，在周圍嶄新的新房中，格格不入。走進樓棟，只見房屋破損老化、設施陳舊、環境陰暗潮濕……
近年來，居民們要求改善居住條件的呼聲逐年高漲。這里的居民老年人占比70%以上，因為沒有電梯，生活很不方便！拔壹易≡6樓，因為腿腳不利索，上下樓要扶著樓梯扶手，我都不怎么下來？吹椒鍪峙K，每次我還得把扶手擦一遍！
一位家住1樓的居民，則因為地勢低洼、下水道堵塞備受其害！懊糠甏笥晏，天井經常滲水，而且下水道下不去的水，還會滲到我家，我現在都對大雨天有陰影了！
對此，這次綜合修繕，除了對大門、廚衛、樓道、水管、內天井排水、排污管道等進行一些標準化修繕，還將同步給6個樓棟各加裝一部電梯，并增設屋頂花園和公共綠地的景觀設計，在保障每戶面積不變的情況下，讓居住生活品質大幅提升。
照顧到每戶居民的利益
因為加裝電梯需要對其中26戶居民家中主體結構進行調整，這26戶居民的意見成了這次修繕簽約工作的關鍵一環。
“每棟樓的戶型都不太一樣，有的是一室戶，有的是二室戶，有的部分房間常年曬不到太陽。鄰里間也因此產生了不少矛盾！苯鹕承麓寰用駞^黨總支書記何春娟介紹道。
“為什么別家的結構不動要動我家的”“電梯離我家那么近，噪音又大、又影響采光怎么辦”“我要暫時外搬到哪兒，期間費用誰來承擔”……面對居民的困擾和質疑，居委會協同街道、房管部門、施工單位，不斷完善施工方案，采用“一戶一策”，做到摸排清、心里明，對癥下藥，照顧到每戶居民的利益！绊椖吭O計方案要充分聽取居民意見，滿不滿意，老百姓說了算！逼胀訁^房管部門相關負責人表示。
多方合力疏通“堵點難點”
在啟動這個項目之初，相關部門就做了充分準備。街道先后成立了“項目臨時黨支部”“項目推進工作專班”“下設項目辦公室”等，堅持黨建引領，發揮黨員帶頭作用，多方合力，高效辦實事。
為充分聽取居民意見，多方一起先后多次召開摸底座談會，并采用了一種創新高效的會議模式——“羅卜特座談會”（會議開始前先進行簽到，確保到會業主在會議簽到表和公告上分別簽字確認；座談會過程中注意收集業主意見和建議；座談會結束前要求到場業主在征詢單上表決同意與否；對于需搬離的26戶不再重復座談征詢，座談期間個別安排征詢單補簽），把征詢工作落到實處，對沒有到場參加座談會的居民，進行電話告知并要求限期答復，最終確保每棟樓收集到同意業主人數及面積比例均達到2/3以上。
經過多方共同努力，居委會的耐心講解和上門宣傳，居民對小區綜合修繕的態度已然發生了根本轉變，綜合改造已變成了一項得到居民理解和支持的“全民項目”。不僅消除了居民的后顧之憂，“釘子戶”還變成了“積極戶”。